France Transactions vous propose un restaurant en activité situé au cur du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité. L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.🔹 Caractéristiques principales :Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotteActivité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur placeChiffre d'affaires : 522 K?Euros (2023) / 461 K?Euros (2024)Ouvert du mardi au samedi, midi et soirEmplacement stratégique, au cur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.Conditions financières :Prix de vente : 270 000 ?EurosLoyer annuel TTC : 26 400 ?EurosHonoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneurUn établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.
