A Louer Local Commercial/Bureau D'angle 180 M² Hyper Centre Ville Toulouse Quartier Francois Verdier (31000)
48 000 €/an
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un local commercial/bureaux en angle dans le quartier François Verdier à Toulouse.
Très belle vitrine et emplacement à venir.
Le local développe une surface d'environ 180 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC PMR et kitchenette.
Les surfaces se décomposent de la manière suivante:
- Environ 100m² en RDC
- Environ 27m² en Sous Sol totalement exploitable
- R+1/mezzanine d'environ 56m² Le local peut être décloisonné.
Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale, alimentaire..
Restauration Interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HTHC: 48 000?Euros HTHC/an soit 4000?Euros HTHC/mois
Provisions pour charges annuelle : 1800?Euros/an soit 150?Euros/mois
Taxe foncière charge preneur: environ 3910?Euros/an
Local non assujetti à la TVA
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 14400?Euros HT, TVA en sus
DPE sur demande
Informations générales
| Licence | - |
| Loyer mensuel | 4 000 € |
| Durée restante du bail | - |
| Nombre d'employés | - |
| Droit au bail | - |
| Pas de porte ou droit d'entrée | - |
Informations financières
| Type | n | n-1 | n-2 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - |
| EBE | - | - | - |
Exercice professionnel
| Type de vente | - |
| Type de restaurant | - |
| Type de clientèle | - |
| Type d'emplacement | - |
| Environnement | - |
Local
| Surface | 180 m² |
| Nombre de couverts | - |
| Terrasse | - |
| Nombre de couverts en terrasse | - |
| Mètres linéaires de façade | - |
| Accessibilité PMR | Non |
| Toilettes | - |
| Extracteur | - |
| Référence | 11324 |
Equipements
Autres informations
| Détails |
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
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