Restaurant à vendre à Toulouse
A Louer Local Commercial/Bureau D'angle 180 M² Hyper Centre Ville Toulouse Quartier Francois Verdier (31000)
48 000 €/an
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un local commercial/bureaux en angle dans le quartier François Verdier à Toulouse.
Très belle vitrine et emplacement à venir.
Le local développe une surface d'environ 180 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC PMR et kitchenette.
Les surfaces se décomposent de la manière suivante:
- Environ 100m² en RDC
- Environ 27m² en Sous Sol totalement exploitable
- R+1/mezzanine d'environ 56m² Le local peut être décloisonné.
Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale, alimentaire..
Restauration Interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HTHC: 48 000€ HTHC/an soit 4000€ HTHC/mois
Provisions pour charges annuelle : 1800€/an soit 150€/mois
Taxe foncière charge preneur: environ 3910€/an
Local non assujetti à la TVA
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 14400€ HT, TVA en sus
DPE sur demande
Informations générales
Licence
-
Loyer mensuel
4 000 €
Durée restante du bail
-
Nombre d'employés
-
Droit au bail
-
Pas de porte ou droit d'entrée
-
Informations financières
| Type | n | n-1 | n-2 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - |
| EBE | - | - | - |
Exercice professionnel
Type de vente
Type de restaurant
Type de clientèle
Type d'emplacement
Environnement
Local
Surface
180 m²
Nombre de couverts
-
Terrasse
-
Nombre de couverts en terrasse
-
Mètres linéaires de façade
-
Accessibilité PMR
Non
Toilettes
-
Extracteur
-
Référence
11324
Equipements
-
Autres informations
Détails
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Environnement commercial : quartier Saint Etienne ,monuments aux morts
