Nous vous proposons un local à louer avec droit d'entrée dans le secteur de Saint Cyprien, proche du célèbre parc des Abattoirs.
Ce local de 53m² est en très bon état et dispose d'une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine et sa hauteur sous plafond.
Axe fort passage voiture ainsi que piéton grâce au flux du musée et du parc des Abattoirs.
Idéal pour une activité de restauration sans cuisson type brunch, crêpes, glaces... ou une activité de commerce/service.
Conditions financières :
Droit d'entrée : 25 000?Euros
Loyer annuel CC : 21 600?Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 850?Euros/an
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer
Honoraires : 30% HT du droit d'entrée
Environnement commercial : Musée des Abattoirs, Parc des Abattoirs, habitations, Carrefour, Bureaux
Desserte : Saint Cyprien
