Local Commercial Av Des Minimes, Commerce Ou Restauration, 137 M²

Nous vous proposons la location d'un local commercial de 137m² situé sur l'avenue des minimes.

Les surfaces sont réparties de la façon suivante :
Environ 50m² donnant sur l'avenue des minimes, 87m² donnant sur l'avenue Emmanuel Maignan.
Celui-ci peut être exploité pour du commerce, bureau ou de la restauration car une extraction était précédemment présente.
Attention beaucoup de travaux sont à prévoir.
Conditions financières :
Loyer annuel ht hc pour une activité de restauration : 26 400?Euros
Loyer annuel ht hc pour une activité de commerce : 20 400?Euros
Charges annuelles :
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires de l'agence ht à la charge du preneur : 20% d'une année pleine de loyer