Local Commercial Emplacement Exceptionnel Secteur Bourse, 260m² Restauration, Terrasse
100 000 €/an
Toulouse, Haute-Garonne (31)
260 m²
Nous vous proposons à la location, un local commercial de 260m² (possibilité d'obtenir de la surface supplémentaire) situé secteur de la bourse.
Actuellement les surfaces sont réparties de la façon suivante : RDC 130m² + 100m² SS exploitable + 30m² R+1 bureaux.
En pieds d'un magnifique immeuble haussmannien, le local possède une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une terrasse.
Actuellement idéal pour activité de restauration/salon de thé sans extraction.
Selon les porteurs de projets, possibilité d'obtenir plus de surface sur les étages et d'installer une extraction (le loyer variera en conséquence) .
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 100 000?Euros
Honoraires HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer
