Restaurant à vendre à Portet-sur-Garonne
A Louer Local Commercial 450m² Portet Sur Garonne
72 000 €/an
A louer, local commercial d'une surface d'environ 450 m² de plain pied sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse.
Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, proche des enseignes Mobalpa, Kiabi, Chaussea, Marché Occitan.
Local aux normes ERP avec WC PMR. Climatisation réversible, très bon état.
Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes, le local est proche de l'axe le plus passant de Portet.
Ouvert à la restauration. Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial.
Type de bail : commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 6 000€ HT/HC
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer TTC
Taxe foncière : 4 800€ /an
Charges de gestion du site : 6% du loyer annuel HT
Entretien espace vert de 1000€ à 1500€ ht par an
Frais ponctuel : 1800€ ht de participation aux frais de bail
Honoraire : 30% du loyer à charge preneur
Informations générales
Licence
-
Loyer mensuel
6 000 €
Durée restante du bail
-
Nombre d'employés
-
Droit au bail
-
Pas de porte ou droit d'entrée
-
Informations financières
| Type | n | n-1 | n-2 |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - |
| EBE | - | - | - |
Exercice professionnel
Type de vente
Type de restaurant
Type de clientèle
Type d'emplacement
Environnement
Local
Surface
450 m²
Nombre de couverts
-
Terrasse
-
Nombre de couverts en terrasse
-
Mètres linéaires de façade
-
Accessibilité PMR
Non
Toilettes
-
Extracteur
-
Référence
9622
Equipements
-
Autres informations
Détails
Honoraires : 30% HT du loyer annuel
Environnement commercial : KIABI, CHAUSSEA, CUISINE +, MOBALPA, PACIFIC PECHE, SO COOK, DOCTEUR IT, AVIVA, MOVIDA, BIOCOOP, CENTRE COMMERCIAL PORTET S/ GARONNE, KILOUTOU, CONFORAMA, INTERSPORT, DECATHLON, BO CONCEPT, MCDO, BURGER KING, KFC
