Nous vous proposons à la location un local commercial neuf livré brut de béton, fluide en attente d'une surface de 180 m² sur l'axe principal d'Aucamville.
Le local propose un emplacement avec un flux de passage très important. Il se situe sur une zone très commerciale, proche de tous commerces et d'enseigne alimentaire.
Le local saura vous séduire de par sa visibilité, sa proximité des commerces et des habitations.
Possibilité de terrasse et d'une activité de restauration.
Zone réservée à l'arrière des locaux pour mise en place de groupe froid ou chaud avec grille d'évacuation extérieure
Possibilité de 3 parking avec le lot
Loyer annuel HT et HC : 32 500 ?Euros soit 2700 ?Euros de loyer mensuel
Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur
Honoraires : 30% du loyer à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Informations générales
Licence
-
Loyer mensuel
2 708 €
Durée restante du bail
-
Nombre d'employés
-
Droit au bail
-
Pas de porte ou droit d'entrée
-
Informations financières
Type
n
n-1
n-2
Chiffre d'affaires
-
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-
EBE
-
-
-
Exercice professionnel
Type de vente
-
Type de restaurant
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Type de clientèle
-
Type d'emplacement
-
Environnement
-
Local
Surface
180 m²
Nombre de couverts
-
Terrasse
-
Nombre de couverts en terrasse
-
Mètres linéaires de façade
-
Accessibilité PMR
Non
Toilettes
-
Extracteur
-
Référence
7024
Equipements
-
Autres informations
Détails
Prestations :
- Climatisation - Double vitrage
Vitrine et menuiserie en Aluminium
Hauteur sous plafond 3.4
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Environnement commercial : Coiffure- Pharmacie-Alimentaire-Boucherie- Optique_ Ostéopathe- Esthétique-Toilettage Services de proximité : Assurances
Desserte : Linéo 10
Accès : Route de fronton
