Talence – Cours de la Libération – Secteur Forum

Situé au 329 cours de la Libération à Talence, au cœur d'un axe commerçant dynamique et à deux pas du cinéma et du Forum, Louis Vacher, du service Commerce de Réal Group, vous propose ce restaurant entièrement neuf, aménagé et équipé.
D'une surface totale d'environ 146 m², comprenant la salle de restauration, la cuisine et les réserves, cet établissement bénéficie également d'une très belle terrasse privative à l'arrière de 43 m².
Entièrement rénové, le restaurant est aux normes et dispose de matériel neuf, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV.
Conditions financières :
- Droit d'entrée : 60 000 €
- Loyer annuel net : 48 000 €
- Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 3 600 €
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur vivant et commerçant de Talence, avec un outil de travail neuf et une agréable terrasse.