St Martin D'heres Universite Murs à La Location Sur Le Campus Universitaire Proche Avenue Grabiel Péri Local En Copropriété Et Offrant Une Terrasse D'environ 40m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE – 350 m2 Saint-Martin-d'Hères – Proximité immédiate campus universitaire
Un emplacement stratégique au cœur d'une clientèle captiveImplanté à deux pas du campus universitaire, cet actif bénéficie d'un environnement exceptionnel réunissant plus de 40 000 personnes à proximité immédiate :étudiants – enseignants – chercheurs – salariés.Un lieu emblématique, connu de tous les Grenoblois, offrant une visibilité naturelle et un flux constant tout au long de la journée… et de la soirée.
CARACTÉRISTIQUES DU BIENSurface totale : env. 350 m²Murs commerciaux à vendreDestination idéale : restauration, événementiel, lieu festifCapacité possible : jusqu'à 100 couverts (selon configuration)Grande terrasse exploitableStationnements disponibles à proximitéPotentiel complémentaire : supérette de proximité / concept hybride
UN LIEU DE VIE, PAS UN SIMPLE RESTAURANTAu sein d'un quartier résidentiel animé par le campus, ce lieu a toujours joué un rôle central :chaleur, convivialité, rencontres et événements.L'ambiance intérieure est marquée par une identité forte :- fresques colorées, inspirations du voyage, carrelage graphique, volumes généreux.Un espace qui invite à l'évasion et à la convivialité.
UN CONCEPT JOUR / NUIT QUI A FAIT SES PREUVESLe midi : restauration accessible et qualitative, très appréciée par les universitaires et chercheurs.Le soir : lieu festif et événementiel, ambiances musicales variées (rock, salsa, soirées dansantes).Clientèles récurrentes : clubs sportifs, événements privés, soirées étudiantes, EVJF/EVG.Un véritable outil de travail polyvalent, capable d'accueillir restauration, soirées, privatisations et événements.

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