TABAC PRESSE PMU FDJ | EMPLACEMENT N°1 BIS À MEYLAN | FACE CARREFOURParfaitement implanté sur un axe majeur de Meylan, ce Tabac Presse PMU FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique rare, en pied d'un hôtel de 30 chambres, en face de Carrefour, et à proximité immédiate d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'un fleuriste.Un véritable outil de rendement, sécurisé par la récurrence des commissions et un flux constant, à destination d'un exploitant professionnel ou d'un repreneur recherchant une affaire structurée et pérenne.DESCRIPTION DU BIENActivité complète : Tabac Presse PMU FDJImplantation en pied d'hôtel (30 chambres = clientèle captive)Emplacement n°1 bis sur axe très passantEnvironnement commercial qualitatif et complémentaireClientèle mixte : locale, de passage et clientèle hôtelièreExploitation saine, activité en place, outil immédiatement opérationnelDONNÉES FINANCIÈRESChiffres 2024 :Chiffre d'affaires total : ≈ 595 000 ?EurosRésultat d'exploitation : ≈ 56 000 ?EurosRésultat net : ≈ 23 000 ?EurosCommissions structurantes (clé de valorisation) :Tabac : ≈ 185 000 ?EurosFDJ / Loto : ≈ 84 000 ?EurosPMU : ≈ 13 500 ?EurosAutres commissions (presse, services
) : ≈ 1520 000 ?EurosTotal commissions : ≈ 295 000 ?EurosPrix de cession du fonds de commerce :
580 000 ?Euros net vendeur(valeur cohérente, réaliste et finançable dossiers bancaires connus et maîtrisés)CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITEDossier complet, éléments financiers et documents confidentielsuniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN
