A Louer Avec Droit D'entree Local Commercial Hyper Centre Toulouse D'environ 100 M²

L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la location, avec un droit d'entrée, un local spacieux et atypique dans l'hyper centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole d'environ 100m².
Ce local en RDC est composé d'une surface commerciale d'environ 60m² en RDC, et environ 50m² de locaux techniques, sanitaire et bureaux.
Muni d'un très grand linéaire vitrine donnant sur une rue semi piétonne avec flux, le local est traversant avec une cour intérieur remplie de charmes.
Local très propre et prêt à être aménagé.
Idéal pour toute types d'activités
Restauration interdite
CONDITIONS FINANCIERES:
Droit d'entrée: 30 000?Euros net vendeur
Loyer annuel HTHC: 28 800?Euros HTHC
Provision pour charges annuelles: 1440?Euros HT/an
Provision pour Taxe foncière annuelle: 1033 ?Euros
Loyer non soumis à la TVA
Honoraires Agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus
DPE en cours