Murs Commerciaux Loues Sur Un Terrain De 4 500 M² A Vendre
1 650 000 €
Toulouse, Haute-Garonne (31)
3000 m²
Opportunité investisseur.
Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux loués à Toulouse (31200).
Sur un terrain de 4 500m², un bâtiment commercial de 1 500m² et un restaurant divisés de la façon suivante :
- 1ère cellule commerciale louée : 800m² (RDC + étage), loyer annuel HT 50 630?Euros
- 2em cellule commerciale louée : 750m² (RDC), loyer annuel 37 371?Euros
- Cellule commerciale vide : 750m² (R+1), des travaux sont à prévoir pour une exploitation commerciale
- Un restaurant loué : loyer annuel 14 391?EurosLe total de surface commerciale est de 3 00m², les 700m² manquants servent de stockage à usage personnel.
Total des loyers annuels : 111 735?Euros
Conditions financières :
Prix de vente : 1 650 000?Euros à débattre.
Honoraires HT à la charge du preneur : 5% du prix de vente
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Environnement commercial : Villa tacos burger, ARG, La compagnie du lit, l'univers du parquet, camping car conseil, Lapeyre, Artel design métal, sauna spa LM, Liebherr- Aérospace Toulouse
Parking : Parking privé à l'avant : Une quinzaine de places
Parking à l'arrière
Desserte : bus 59, Gare de lacourtansour
Accès : avenue des états unis
